2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降
证券日报 2023-01-17

     专家预计,2023年二季度热点城市福建15选5开奖结果 量将逐步企稳并缓慢回升

   1月16日,国家统计局发布数据显示,去年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

   从环比看,去年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比11月份增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比11月份增加1个。

   广东省城规院住房15选5开奖号码 研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示,房价下跌城市增加,当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进,特别是商品房销售还较为低迷,开发商资金链依旧紧张,降价促销是15选5开奖走势图不得不为的选择。

   具体来看,去年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比11月份扩大0.1个百分点。其中,15选5走势图 、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4%,广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3%;二手房方面,北上广深价格均环比下降,降幅分别为0.4%、0.5%、0.6%、0.5%。

   此外,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比11月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与11月份相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比11月份收窄0.1个百分点。

   从同比看,去年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比11月份增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,个数与11月份相同。

   去年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与11月份相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比11月份收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与11月份相同。

   中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,在多重因素影响下,去年标杆15选5开奖走势图销售萎缩,土地市场流标持续,购房者信心不足,整体楼市持续低迷。

   值得关注的是,1月5日,15选5开奖号 人民上海15选5开奖结果 网站发布消息称,近日,人民上海15选5开奖结果 、15选5开奖结果走势图 监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率15选5开奖号码 动态调整长效机制的通知》,决定建立首套住房贷款利率15选5开奖号码 动态调整机制。

   据中指研究院监测显示,截至1月11日,年内已有22个省市发布22条楼市宽松15选5开奖号码 ,主要涉及优化限购15选5开奖号码 、降低首付比例、提高公积金额度、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面。

   例如:1月5日,据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息,近日,新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到,2023年首次购买本市辖区范围内,面积130平方米(含)以内新建商品住房的,按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人,契税金额的50%由财政资金给予补贴。

   1月9日,东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容,并对“关于差别化住房信贷15选5开奖号码 ”进行了调整。其中,对首次购买住房且无房无贷的居民家庭,贷款最低首付款比例为20%,利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。

   展望后市,李宇嘉表示,近期15选5开奖号码 全面发力,刚需不断释放,楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市福建15选5开奖结果 量将逐步企稳并缓慢回升,有望在下半年带动都市圈周围城市好转。

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